Domek z sauną pod wynajem – czy faktycznie zwiększa obłożenie terminów?

Według statystyk, w rocznym zestawieniu, domek z sauną jest obiektem znacznie chętniej wynajmowanym niż taki bez żadnych udogodnień. Oznacza to, co prawda wyższy koszt początkowy dla inwestycji, ale i zapewnia lepszą rentowność obiektu i całoroczne obłożenie. Jak wykorzystać saunę jako dodatkową atrakcję dla domków na wynajem?

Turystyka wellness – nowy kierunek dla baz noclegowych

Większość gości wynajmujących domki szuka czegoś więcej niż tylko przypadkowego noclegu. Są chętni zapłacić więcej za miejscówkę zadbaną, ulokowaną w otoczeniu przyrody, która daje wytchnienie od miejskiego zgiełku i możliwość wyciszenia się. Chcą prywatności, której nie daje miejska dżungla oraz dodatkowych udogodnień takich jak sauna czy jacuzzi.

W ofercie Tiny House Design znajdziesz domki do stworzenia bazy noclegowej. Mobilne obiekty możesz ustawić z dala od ludzi. Mobilność pozwala też na elastyczne ustawianie obiektów na działce i zmianę ich lokalizacji w razie potrzeby. Dodatkowo w naszej ofercie znajdziesz też gotowe do instalacji sauny ogrodowe i wanny ogrodowe, które urozmaicą gościom pobyt. Do domków montujemy też tarasy i zadaszenia, które odpowiednio zaaranżowane stworzą niepowtarzalny klimat w miejscu noclegu. 

Jak sauna zmienia rentowność obiektu noclegowego?

Domek z sauną daje Ci przewagę marketingową na zatłoczonym rynku bazy noclegowej. Zwiększa ofertę, a więc i ilość wyszukań. Twój nocleg można znaleźć zarówno pod frazą nocleg w domku, domek na wynajem, jak i domek z sauną na wynajem, noclegi domek z sauną. Masz znacznie więcej kombinacji, na które potencjalny klient może znaleźć cię w sieci i wyszukiwarkach bookingowych i na które możesz się reklamować. 

Polepsza się także postrzeganie obiektu, jako bardziej luksusowego. Opinie o obiekcie mają lepszy wydźwięk, co za tym idzie, możesz ustalić wyższe stawki za noclegi premium. To oczywiście przekłada się także na szybszy zwrot z inwestycji.

Statystycznie klienci wynajmujący domek z sauna, czyli z opcją dodatkową umożliwiającą relaks bez opuszczania miejsca noclegu rezerwują go na dłuższy pobyt. Wiedzą, że w tym miejscu otrzymają wszystko, czego potrzebują, nie mają więc potrzeby szukać atrakcji gdzie indziej. Jednocześnie otrzymujesz lepszą opinię o swoim miejscu noclegowym jako zapewniające pełen pakiet usług.

Najistotniejszą kwestią, którą wyliczają właściciele domków na wynajem z sauną, jest wydłużenie sezonu a wręcz zlikwidowanie strat przynoszonych przez tzw. martwy sezon. Od listopada do kwietnia pogoda w Polsce nie zachęca do wyjazdów rekreacyjnych. Jednak w zimne i deszczowe dni wizja rozgrzewającej sesji w saunie jest czymś, co klient chętnie kupuje. Coraz powszechniejsza opinia o prozdrowotnym, oczyszczającym i uodparniającym organizm działaniu sauny także zwiększa zapotrzebowanie na takie właśnie obiekty turystyczne.

Domek z sauną – ryzyko i wady dodatkowej inwestycji 

Pierwsza wada, o której już wspomnieliśmy to znacznie wyższy koszt początkowy. Do ceny domku trzeba doliczyć koszt sauny, która jest osobnym budynkiem. Jednak jedna sauna może służyć całemu obiektowi wypoczynkowemu składającego się z kilku domków na wynajem.

Sauna generuje też dodatkowe koszty wynikające z eksploatacji. Wymaga ogrzewania (koszty prądu lub drewna) oraz regularnego sprzątania i konserwacji.

W obiektach, które chcą uchodzić za premium, lepiej wkalkulować koszty użytkowania sauny w cenę noclegu. Osobna opłata może być źle odbierana przez klientów.

Kalkulacja jest prosta, zalety posiadania domku z sauną przewyższają poniesione koszta

Domek z sauną na wynajem zwiększa atrakcyjność obiektu noclegowego przez cały rok i jest kartą przetargową zwłaszcza poza sezonem, gdy trzeba się czymś wyróżnić. Sauny na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem są cennym dodatkiem do oferty i są częściej wybierane przez szukających relaksu w bardziej luksusowych warunkach gości. 

Po domki i sauny zapraszamy do naszej oferty Tiny House Design.