Domki modułowe prefabrykowane to nowoczesna alternatywa na rynku polskim dla tradycyjnych domów murowanych. Domki modułowe to też odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie rynku mieszkaniowego na ekologiczne, szybkie w budowie i efektywne kosztowo rozwiązania. Są to też najważniejsze argumenty, dla których w Tiny House Design projektujemy i budujemy gotowe domki mobilne i domki modułowe. Jakie są kluczowe cechy takich domków, które sprawiają, że coraz więcej inwestorów decyduje się na budownictwo modułowe?
Budownictwo modułowe – przyszłość dostępna już dziś
Domki modułowe powstają z prefabrykowanych segmentów wykonywanych w zakładzie u producenta. Precyzyjnie zaprojektowane i wykonane gotowe elementy konstrukcyjne są transportowane na miejsce, gdzie następuje ich sprawny montaż. W ten sposób powstają nowoczesne i stabilne konstrukcje, które mogą w krótkim czasie zostać oddane do użytku nowym właścicielom. W zależności od producenta będą to domki modułowe pod klucz lub domki modułowe w stanie surowym zamkniętym do samodzielnego wykończenia.
Kluczowe różnice między budownictwem tradycyjnym a modułowym. Zalety domków modułowych
- Największą różnicą rzutującą na wybór między budownictwem modułowym a tradycyjnym, jest czas realizacji. To istotny argument dla inwestora, który chce jak najszybciej zamieszkać “na swoim”, czy też buduje domki pod wynajem, gdzie szybkie rozpoczęcie działalności wiąże się zwrotem kosztów inwestycji. W tradycyjnym modelu budowa domu jest przedsięwzięciem rozciągniętym w czasie, zależnym od warunków atmosferycznych i ciągłości dostaw materiałów na plac budowy. Powstanie domku modułowego to zaledwie kilkanaście tygodni, nie rok czy dwa. Gotowe elementy powstają w fabryce, gdzie jakość jest pod stałą kontrolą.
- Kolejną zaletą jest kontrola kosztów. Ostateczną cenę domku modułowego znasz na etapie projektowania. Na cenę nie ma wpływu inflacja (problem pojawiający się przy przedłużonej budowie tradycyjnej). Wcześniejsze przygotowanie elementów optymalizuje czas i koszt ich wykonania. Szacuje się, że budowa domku modułowego może być nawet 20% tańsza w porównaniu z budownictwem tradycyjnym. Domek modułowy może być finansowany z kredytu.
- Domki modułowe są ekologiczne i energooszczędne. Mogą być przygotowane pod instalacje OZE a precyzyjnie wykonane elementy i izolacja dają gwarancję szczelności, co przekłada się na późniejsze mniejsze zużycie energii do ogrzewania czy klimatyzacji budynku. Gotowe elementy to także redukcja odpadów budowlanych.
- Projekt domku modułowego można dopasować do rozmiaru i kształtu działki, taki budynek można też po czasie rozbudować o kolejny moduł.


Wady i ograniczenia w budownictwie modułowym
Domy prefabrykowane opierają się na projekcie, według którego wykonywane są poszczególne elementy. Po zaakceptowaniu projektu zmiany są praktycznie niemożliwe. Konieczna jest przemyślana decyzja.
Chętnych na domki modułowe jest coraz więcej. Na wyspecjalizowanego producenta i wykonawcę, który zajmie się kompleksowo wykonaniem budynku, trzeba czekać.
Tiny House Design droga do własnego domu modułowego
W firmie Tiny House Design rozumiemy, że każda działka i każdy klient ma inne potrzeby. Dlatego oferujemy dwie komplementarne ścieżki do posiadania domku modułowego. Naszą specjalnością są gotowe domki mobilne, które w całości powstają w naszym zakładzie. Są to kompletne, w pełni wykończone domy, które transportujemy na Twoją działkę w jednym kawałku, gotowe do natychmiastowego podłączenia mediów i zamieszkania.
Jednocześnie, dla większych projektów lub działek z ograniczonym dostępem, produkujemy wysokiej jakości prefabrykaty domów modułowych. W tym przypadku poszczególne, gotowe segmenty są montowane na działce klienta w ekspresowym tempie, zachowując wszystkie zalety budownictwa modułowego: szybkość, precyzję i dbałość o detale. Wybierając Tiny House Design, wybierasz elastyczność i gwarancję najwyższej jakości.
Jakie elementy zawiera projekt domu modułowego całorocznego?
Drewniana konstrukcja domku modułowego mocowana jest do wykonanych wcześniej na działce fundamentów (płyta, fundament punktowy). Ściany to płyty warstwowe z izolacją termiczną wełną mineralną. Elewacja to blacha lub panele drewnopodobne, standardowe okna PVC (w naszych projektach stawiamy na duże przeszklenia, które wpuszczają dużo naturalnego światła). Domek ma niezbędne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną.
Wytrzymałość domków modułowych w polskim klimacie
Często pytani jesteśmy o wytrzymałość domów modułowych w warunkach polskiego, nieprzewidywalnego klimatu – od siarczystych mrozów po intensywne deszcze i silne wiatry. Odpowiadamy więc: całoroczne domy modułowe, takie jak te budowane przez Tiny House Design, są projektowane i wykonywane tak, aby sprostać, standardom budownictwa. Solidna konstrukcja, odpowiednio zabezpieczona, wykonana z certyfikowanych materiałów zapewnia domom modułowym trwałość szacowaną na 50-100 lat, co czyni je pełnowartościową i pewną inwestycją na lata.



